JA住宅ローン｜お得なキャンペーン情報

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JA住宅ローン

2025年04月01日

JA住宅ローンについて

1. JA住宅ローンは、JAの組合員でない方でもご利用可能

組合員でない方は、組合に出資していただくことによりご利用可能となります。

2. JA三大疾病保障付住宅ローン取扱中

対象の住宅ローン金利に＋年利0.2％上乗せすることで死亡・後遺障害保障に加え、三大疾病（がん・急性心筋梗塞・脳卒中）により所定の状態と診断された場合、対象の住宅ローン残高が0円となります。

※その他にも9大疾病補償付（＋年利0.3％）、長期継続入院保障（＋年利0.08％）等揃えております。詳しくは、お借入予定の窓口にお問い合わせください。

3. JA住宅ローンのメリット

その1

お借入の金利は、本審査申込受付時・貸付実行時の中で一番低い金利を適用します。
ただし、本審査申込から6か月以上経過した場合は貸付実行時金利を適用します。

その2

繰上返済手数料（消費税込み）

一部繰上返済の場合
繰上返済元本	繰上返済手数料
300万円以下	無料
300万円超 600万円以下	3,300円
600万円超	5,500円

全額繰上返済の場合
繰上返済元本	繰上返済手数料
300万円以下	無料
300万円超	44,000円

その3
JAネットバンクでさらにお得に！

JAネットバンクならローンの繰上返済が
1. 10,000円～お申し込みいただけます。
2. 手数料0円
※JAネットバンクからの繰上返済については一部繰上返済のみの対応となります。

※詳しいお申し込み方法はJAバンク窓口にお問い合わせください。

JA住宅ローン商品概要

お使いみち	住宅の新築・購入（土地のみの購入も含む）・増改築・中古住宅の購入・他金融機関住宅ローンの借換え。
お借入れ額	10万円以上1億5千万円以内（1万円単位）所要金額の範囲内。
お借入れ期間	3年以上50年以内。（借換の場合既借入の残存期間を限度とします。） ※40年を超えるものについては新築の住宅に限ります。
お借入利率	【固定変動選択型】固定金利を選択された期間中（3年・5年・10年）のお借入利率は変動しません。お申し出により固定金利特約期間終了時に、再度、その時点の当JA所定の固定金利の特約を設定することができます。お申し出がない場合には「変動金利型」に切り替えとなります。お選びいただける固定金利の期間は、お借入れ残存期間によって制限される場合があります。【変動金利型】お借入時の利率は、3月1日および9月1日の基準金利（住宅ローンプライムレート）により、年2回見直しを行い、4月1日および10月1日から適用利率を変更いたします。ただし、基準日（3月1日および9月1日）以降、次回基準日までに基準金利（住宅ローンプライムレート）が年0.5％以上乖離した場合は1か月後の応答日より適用利率を見直しさせていただきます。お借入後の利率は、4月1日および10月1日の基準金利（住宅ローンプライムレート）により、年2回見直しを行い、6月・12月の約定返済日の翌日より適用利率を変更いたします。
ご返済方法	元金均等返済または元利均等返済。毎月返済または年2回返済（専業農業者の方に限ります）並びに特定月増額返済のいずれかをお選びいただけます。 ※但し、特定月増額返済による返済元金総額は、お借入れ額の50%以内（1万円単位）とします。
担保	お借入れ対象物件に原則として第1順位の抵当権を設定登記していただきます。（建物を建築される場合については、土地も担保として差し入れていただきます。）担保物件については、火災共済（保険）に加入していただき、共済（保険）金請求権に質権を設定させていただく場合があります。
団体信用生命共済	当組合の指定する団体信用生命共済にご加入いただきます。 ※共済掛金は当組合が負担いたします。
事務手数料	JA所定の手数料をいただきます。
保証	佐賀県農業信用基金協会の保証をご利用いただきます。
保証料	借入金額、借入期間、担保の評価額等によって異なります。